随着人们生活水平的提高，买房这件事情被提上了日程，应运而生一些超体量楼盘越来越受开发商喜欢。而那些建筑面积高达数千万平米的超级楼盘，市值高达数千亿元。

中国的楼市有多么“威武”？

根据相关数据统计显示：

目前全国或至少有9个小区的市值超过千亿元

第一名：惠州金融街巽寮湾总建筑面积高达3000万平米位居首位。

巽寮湾，位于惠州巽寮旅游度假区——国家4A级景区内，规划用地29平方公里，由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划，分北、中和南三个片区开发，预计开发周期8年—10年。

惠州的金融街巽寮湾，以8000元每平粗略计算其总市值达2400亿元

第二名：花果园

贵阳超级大盘花果园总建筑面积达到1830万平米，位居次席。花果园这个楼盘小编之前的文章有介绍过，存在很大的争议，有人说是“建筑史上的神盘”，也有人质疑是“烂盘”，不过花果园的价值是不容忽视的，它的存在一定程度上拉低了贵阳的房价。

第三名：天津的京津新城

京津新城整体规划22500亩，超低容积率，规划别墅8000套，是京津之间的高端低密别墅大城。

第四名：遵义的保利未来城市

保利未来城市（央企保利旗下产业），中国首个城市运营示范区，西南最长商业步行街，一山两湖五公园。保利未来城市系保利贵州斥资400亿元巨资打造的占地近7500亩，总开发体量1500万平米的城市综合体。建成后可容纳城市30万人口，商业及写字楼面积达300万方，可容纳多达2万家商铺店面。

第五名：广州的碧桂园凤凰城

广州这个小区市值更是摘得头冠，竟然比天通苑的还高，总值接近2800亿元，超过581个中国城市2017年的GDP，仅次于16家A股公司市值，这样看来万科A、格力等不少知名上市公司市值均不及该小区市值。

2800亿人民币（405亿美元）的小区市值，超过了很多中国城市的“年度经济总量”，这其实还不是最令人震撼的地方。如果你看一下2017年全球各国的GDP排名，就会发现它超过至少110个国家的GDP。

上图是2017年排名85位到100位国家的GDP顺序。405亿元美元，如果参加排名的话，比突尼斯、约旦略少，超过玻利维亚、利比亚、巴拉圭等国家。可以排在87位。

全球目前有197个国家，也就是说“广州碧桂园凤凰城”的总市值至少超过了110个国家2017年的GDP。

中国的超级大盘比较多，但是超级大盘往往成为城市交通的噩梦，阻断了城市“打通血脉”，也不方便人们出行。贸然在郊区造城，也给开发商带来巨大风险，弄不好就成为鬼城。

看过这些超体量的小区才 发现自己所在的小区太小了！你所在的小区面积大吗？欢迎在评论区说说自己小区的特点！